VOICEお客様の声

セミナーに参加されたお客様、
実際にご相談いただいたお客様の声を
ご紹介します。

細やかな対応に感謝しております

2021年7月吉日

母所有の古いアパートを一括査定サイトに依頼したのがきっかけでした。
7~8社とアポイントを取り現地でアパートを診てもらいました。
3社目でホームプランナーさんにお逢いした時、担当の方が用意してくれた資料で査定額、必要経費、税金、手残額を説明してもらい、とても信頼できる方だったのでそのまま立ち話で家族構成や両親の資産などを相談したところ、相続税額の概要や必要な手続きの説明、司法書士さんに電話して確認もしてくださいました。
この方に任せるのが良いのでは?と思い翌日からの4社にはお断りを入れました。
その夜には相続についてやるべきことをリストにして送って下さり、分割や相続税についても家族に説明し易いように資料を作って下さいましたが、どれが権利証なのかもわからず大変ご迷惑をかけてしまい、結局、家に来て頂き一つ一つ確認して下さり家族にも丁寧に説明して頂けたので無事完了することが出来ました。

安心して相談することができました

2021年5月吉日

長年使っていない土地の事でご隣さんから「売って頂けないか?」と相談されたのがきっかけでした。
その一年程前にも大手不動産会社に売却しませんか?と言われましたが、
なぜ急に?と怪しく思い放置していました。
高齢の母の土地でしたが既に入退院を繰り返していたので今売らないと不味いと思い
色々調べたり知人に相談していたところホームプランナーさんを紹介して頂きました。
担当の方とは共通の知人が多く直ぐにお任せして良いと思いました。
相手の要望と私の希望を上手く取り持って下さり直ぐに土地が売却できました。
私が住んでいるマンションも母が亡くなった兄弟たちと共有名義で購入したままでしたが
司法書士の先生を紹介して下さり県外の姪っ子たちと郵送で分割協議書を交わし母の単独名義に登記できました。
売却したお金以外の母の貯金や生命保険と他の不動産をお伝えして委任状を書くと
必要な資料を集めて相続税の概算も教えて下さいました。
税理士の先生に確認してくださって少し税金が安くなると知りましたが、
使っていない古屋を売ってオーナーチェンジの物件に買い替えるご提案がとても気に入ってお願いしています。

父親の相続手続きもままならない内に

2021年1月吉日

父親の相続手続きもままならない内に、独身の兄も亡くなり、母も入院している中、自分に突然相続の問題がふりかかってきました。父の相続財産の整理、兄の相続財産の整理、相続税申告、法的手続きなど、何をやっていけば良いかわからない状況でした。父と兄がいくつか不動産も所有しており、価値があるのかないのか全く不明でした。そこでインターネットで検索したところ、「ホームプランナーの相続勉強会」を見つけました。早速問い合せをして、事情を説明したところ、通常であれば勉強会からの参加ですが、こちらの事情をくみ取って頂き、すぐに個別相談をして頂けました。法的手続きには司法書士、税務手続きには税理士の先生をご紹介して頂き、不動産に関してはホームプランナーさんが対応してくれました。
遺産分割協議書の作成から相続税の申告、遊休不動産の売却などすぐに動いて頂いて、無事に遅延することなく相続申告できました。
1人では何もできなかった相続手続きですが、多方面の専門家をすぐに手配できるホームプランナーさんに相談してよかったです。ありがとうございました。

査定依頼から相続対策の相談に!

2021年1月吉日

 

不動産の一括査定サイトにアパートの査定をお願いしたのがきっかけでした。

母の所有物なので直ぐに売却ではないのですが、空部屋もあるので売却すると幾ら位か知りたかっただけなので、

電話での営業はしないでほしいとメールで査定額をお願いしました。

翌日担当の方からメールで挨拶と簡易査定が送られてきましたが、共有名義の問題点や、

越境の問題は解決しておいた方が良いとのアドバイスを頂いたので、

電話で相談してみたところ、一度相続セミナーに参加してみては?とお誘い頂きました。

セミナーはコロナウィルスの影響で私たち家族のみの参加にして頂けたので、毎回個人面談の様にいろいろな質問をさせていただきました。

アパート以外にも貸している戸建や姉の住まい、現在は使っていない本家のことも相談させて頂き、

私達が浅知恵でこれまでしてきた相続対策は間違っていたのだと知りました。

トータル5件の査定と問題点を教えて頂き、売却するならこの物件、有効活用するならこの物件!などとアドバイスを頂き、

将来の売却に向けて名義変更、測量、分筆、越境の解消などをお手伝いして頂き、

最後に家族信託登記をしておくのが良いと、ご紹介の司法書士さんにも家族信託セミナーをして頂きました。

まだ母の思い入れもありどの不動産も売却していませんが、売却するときは絶対にホームプランナーさんにお願いしたいと思います。